Newsec Property Outlook - Höst 2021
I den här utgåvan av Newsec Property Outlook har Newsec analyserat trender på industrimarknaden i Norden och Baltikum, med ett särskilt fokus på logistik. I rapporten identifierar Newsec ett antal trender som inte har belysts tidigare. Newsec kan konstatera att det råder brist på moderna logistikytor i Norden och Baltikum, att morgondagens marknad kommer drivas av digitalisering, ESG och ny teknik, samt att starkt utländskt intresse kommer fortsätta att pressa ner direktavkastningskraven.
Key insights
- Utländska investerare står för över 50% av transaktionsvolymen inom industrisegmentet i Norden och Baltikum – det enda segmentet som intresserar utländska investerare så pass mycket
- Logistik är det snabbast växande delsegmentet, men lätt industri och lager har också gynnats av tillväxten inom segmentet
- Det råder brist på moderna logistikytor i Norden och Baltikum, som halkat efter vissa mindre europeiska logistikmarknader, även per capita
- Skillnaden i direktavkastningskrav mellan kontor och logistik har krympt från 200 punkter för fem år sedan till under 100 punkter idag – och kommer fortsätta krympa
- 2021 blir det starkaste året någonsin på transaktionsmarknaden i Norden och Baltikum – delvis drivet av ökande investeringar inom logistiksegmentet
- Industrisegmentet imorgon kommer se mycket annorlunda ut från industrisegmentet idag – digitalisering, ESG och ny teknik kommer att driva marknaden
Detaljer
Publiceringsdatum
211013
Språk
English
Tags
Senaste rapporter
Få de senaste insikterna direkt i din inbox
Anmäl dig för att få nyheter och relevanta insikter från Newsec (på engelska). Vi kommer inte höra av oss mer än nödvändigt.
