Bostadsförvaltning

Från hyresrelationer till fastighetsekonomi

Att förvalta bostäder handlar om mer än fastigheter – det handlar om människor. På Newsec erbjuder vi bostadsförvaltning som skapar trivsel, trygghet och långsiktigt värde för både hyresgäster och fastighetsägare. Med ett engagerat team och gedigen erfarenhet tar vi hand om hela kedjan – från första kontakt till inflyttning, boende och löpande.

Vi arbetar med både privata och offentliga fastighetsägare och ansvarar för ett stort antal bostäder runtom i Sverige. Vårt uppdrag är att vara en närvarande och lösningsorienterad partner, som skapar ordning, struktur och nöjdare hyresgäster.

Med stöd i tydliga rutiner, digitala verktyg och kundnära kommunikation hjälper vi dig som fastighetsägare att skapa lönsamma bostadsbestånd och ett effektivt boendeflöde.

En proaktiv partner med helhetssyn

Vi är med från start till mål, och lite till. Genom ett nära samarbete med våra kunder tar vi fram verksamhetsplaner, följer upp mål och arbetar kontinuerligt med förbättringar. För oss är bostadsförvaltning en viktig samhällsinsats, där omtanke, struktur och digitala lösningar går hand i hand.

Allt på plats

Affärsplaner.

Vi utvecklar strategiska affärsplaner för att säkerställa en lönsam, hållbar och långsiktig förvaltning. Planerna fungerar som vägledande verktyg för allt från operativ styrning till utveckling och investeringar i fastighetsbeståndet.

Budget och prognos.

Vi stöttar budgetarbetet och tillhandahåller tydliga och relevanta prognoser för fastighetsportföljen. Med rätt beslutsunderlag får du ökad ekonomisk kontroll och bättre förutsättningar att optimera fastighetens totala avkastning.

Fastighetsteknik.

I nära samarbete med tekniska experter säkerställer vi att dina fastigheter uppfyller gällande lagkrav, drivs energieffektivt och förvaltas med hög kvalitet. Vi samordnar teknisk förvaltning, driftoptimering, myndighetskrav och uppföljning av åtgärder.

Fastighetsutveckling.

Vi driver värdeskapande utvecklingsprojekt för att stärka fastigheternas långsiktiga potential. Det kan exempelvis handla om ROT-renoveringar, vindspåbyggnader, installation av solceller eller förändring av detaljplaner.

Hyresgästrelation och kommunikation.

Vi är den dagliga länken till dina hyresgäster och säkerställer en hög servicenivå, tydlig kommunikation och goda relationer. Vi hanterar all kommunikation, från driftinformation och hyresavier till förändringar i boendet – med målet att öka kundnöjdheten och förenkla vardagen för både hyresgäst och fastighetsägare.

Nyuthyrning.

Vi ansvarar för hela uthyrningsprocessen – från annonsering och visning till kontraktsskrivning och inflytt. Med tydliga processer och fokus på kvalitet skapar vi långsiktiga relationer med rätt hyresgäster. Vi hanterar både successionsuthyrning och nyproduktion, samt omförhandlingar för att säkerställa rätt villkor.

Social hållbarhet.

Vi genomför områdesanalyser och anpassar insatser efter fastighetens unika förutsättningar – med särskilt fokus på boendemiljö, trygghet och närmiljö. Genom handlingsplaner för social hållbarhet, kundundersökningar (NKI), samt planering av både ekonomiska och personella resurser, skapar vi förutsättningar för långsiktigt värdeskapande och socialt hållbara bostadsområden.