Kommersiell förvaltning
Kommersiell förvaltning som skapar värde – varje dag
Med Newsec som förvaltningspartner får du tillgång till marknadsledande kompetens, beprövade processer och ett starkt fokus på att skapa affärsvärde i varje fastighet. Vi hjälper fastighetsägare att utveckla, effektivisera och framtidssäkra sina fastighetsportföljer – alltid med hyresgästen i centrum och med målet att maximera driftnetto, hållbarhet och kundnöjdhet.
Vi arbetar med alla typer av kommersiella fastigheter inom retail, samhällsfastigheter, logistik- och industrifastigheter samt kontorsfastigheter. För varje uppdrag formar vi dedikerade team med rätt kompetens, lokal marknadskännedom och ett starkt engagemang.
Genom kundanpassade lösningar och ett nära samarbete hjälper vi våra kunder att nå sina strategiska mål, oavsett om det handlar om daglig förvaltning, affärsutveckling eller förberedelser inför framtida investeringar.
Inom kommersiell förvaltning tar vi ett helhetsansvar för fastighetens affärsplan och genomför åtgärder som driver lönsamhet och värdeutveckling. Det inkluderar:
- Hyresgästrelation med fokus på att optimera hyresgästnöjdhet och kontinuerlig utveckling av hyresintäkter
- Övervakning hyresnivåer och villkor
- Avtalsadministration
- Centrumledning
- Omförhandling
- Budget och prognos
- Fastighetsägarrepresentant
- Fastighetsrapportering till kund
Vi erbjuder även smarta verktyg och systemstöd för bland annat ESG-rapportering, regelefterlevnad och affärsanalys – så att du kan fatta datadrivna beslut och fokusera på kärnverksamheten.
Segment vi är specialiserade inom
Kontorsfastigheter
Kommersiell förvaltning av kontorsfastigheter handlar om att ta ett helhetsansvar för fastighetens drift, underhåll och utveckling – med målet att skapa lönsamhet och långsiktigt värde för fastighetsägaren. Vi ser till att lokalerna fungerar optimalt för hyresgästerna och att fastigheten lever upp till både dagens och morgondagens krav.
Retailfastigheter
Vi är Sveriges ledande förvaltare av handelsplatser och köpcentrum. Inom retail hjälper vi dig att utveckla attraktiva handelsmiljöer, skapa starka kundupplevelser och säkerställa hög uthyrningsgrad.
Logistik- och industrifastigheter
Newsec har gedigen erfarenhet av att förvalta och utveckla logistik- och industrifastigheter över hela Sverige. Genom strategisk förvaltning optimerar vi både drift och produktflöden, vilket stärker fastigheternas långsiktiga värde.
Samhällsfastigheter
För fastigheter inom vård, skola och omsorg krävs särskild hänsyn till hyresgästens behov, funktionalitet och samhällsuppdrag. Vi förvaltar samhällsfastigheter med fokus på stabil drift, hållbar utveckling och hög användarnöjdhet.
Allt på plats
Affärsplanering och ekonomisk styrning.
Vi tar fram fastighetsanpassade affärsplaner, budgetar och prognoser som ger dig full kontroll över både kostnader och intäktsutveckling.
Hyresgästrelationer och kommunikation.
Vi bygger starka och långsiktiga relationer med dina hyresgäster genom nära samarbete, löpande dialog och ett serviceinriktat arbetssätt.
In- och avflyttningshantering.
Vi samordnar smidiga in- och avflyttningsprocesser som skapar trygghet och struktur för både fastighetsägare och hyresgäster.
Fastighetsdeklaration.
Vi hanterar fastighetsdeklarationer och säkerställer att dina fastigheter följer gällande regelverk och rapporteringskrav.
Centrumledning.
För kommersiella lokaler inom handel erbjuder vi specialistkompetens inom butiksetablering, kundflöden och hyresgästutveckling – med målet att stärka både upplevelse och lönsamhet.
Uthyrningsprocess och avtalsförvaltning.
Vi ansvarar för hela kundresan – från uthyrning och nyteckning av avtal till inflytt, löpande avtalshantering och omförhandlingar. Vi bevakar hyresnivåer och villkor för att säkerställa marknadsmässig lönsamhet.
Kontakta oss
Vill du veta mer om hur vi kan skapa värde för din fastighet? Oavsett om du vill utveckla ett befintligt bestånd eller söker en ny partner för kommersiell förvaltning är du välkommen att höra av dig till oss.
Stefan Timan
Head of Property Management
Stefan.Timan@newsec.se
+46 70 312 43 10