När vatten blir en dyrbar resurs – så kan fastighetsägare agera smart

Enligt Svenskt Vatten ökade vatten- och avloppskostnaderna i snitt med 14,1 procent under 2024, och prognosen pekar på fortsatt höjda avgifter i takt med att VA-näten behöver rustas upp. För fastighetsägare betyder det att vatten blir en allt viktigare del av mediakostnaderna, och att frågan måste hanteras strategiskt.

Hållbarhet i praktiken
Vattenbrist är inte längre en abstrakt miljöfråga, utan något som påverkar fastighetsägare i vardagen. Att arbeta med hållbar vattenanvändning handlar både om att ta ansvar för en resurs som inte är oändlig och om att skapa långsiktiga ekonomiska värden i fastigheten. När förbrukningen minskar sjunker även kostnaderna för drift och underhåll, samtidigt som risken för skador minskar. Dessutom stärker ett tydligt arbete med vattenfrågan relationen till hyresgästerna, som allt oftare förväntar sig transparens och konkreta hållbarhetsinsatser i sina bostäder och lokaler.

För fastighetsägare handlar det i praktiken om att lyfta vattenfrågan in i den dagliga förvaltningen – på samma sätt som man länge gjort med energi. Det innebär att följa upp förbrukning, investera i teknik som gör mätning och analys möjlig och att engagera både medarbetare och hyresgäster i att bidra till lösningen. På så sätt blir vattenfrågan inte en tillfällig krisreaktion, utan en naturlig del av ett långsiktigt hållbarhetsarbete.

Digitala lösningar för kontroll och transparens
När vatten blir en alltmer värdefull resurs blir det också tydligt hur viktigt det är att ha kontroll i realtid. Med hjälp av digital mätteknik kan fastighetsägare idag följa förbrukningen, upptäcka läckage direkt när de uppstår och på sikt skapa bättre incitament för hyresgäster genom individuell debitering. Att integrera vattenmätning med energimätning ger en helhetsbild av fastighetens resursanvändning, en nyckel för att optimera både driftkostnader och miljöpåverkan, och samtidigt stärka underlaget för certifieringar som BREEAM, LEED eller Miljöbyggnad.

Våra råd till fastighetsägare:

• Installera mätteknik för datadrivna insikter om vad som förbrukar i fastigheten och när
• Installera snålspolande armaturer i duschar, kranar och toaletter.
• Inför individuell mätning och debitering för att skapa incitament hos hyresgäster.
• Övervaka vattenförbrukningen digitalt för att snabbt upptäcka avvikelser.
• Utbilda hyresgäster om vattenbesparing genom kampanjer och information.
• Planera för vatteneffektiv teknik vid renoveringar och nyproduktion.

En resurs vi tar för givet
I Sverige använder varje person i genomsnitt 140 liter vatten per dag. Bakom dessa siffror finns en stor energiförbrukning för att värma upp, rena och distribuera vattnet. När vi sparar vatten minskar vi därför också klimatpåverkan.

För fastighetsägare är arbetet med vattenanvändning inte längre ett val – det är en nödvändighet för att minska kostnader, leva upp till hållbarhetskrav och framtidssäkra fastigheterna. Med digitala lösningar och ett tydligt hållbarhetsperspektiv kan vattenförvaltning gå från att vara en riskfaktor till att bli en konkurrensfördel.

Vill du veta mer om hur vi på Newsec kan stötta dig i arbetet med hållbar vattenanvändning? Hör av dig till oss så berättar vi mer.